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¿Qué es Apoyo Infonavit y cómo aprovecharlo al máximo? Entre las alternativas que ofrece el Infonavit para quienes cotizan en el IMSS, sobresale Apoyo Infonavit, un programa que utiliza las aportaciones patronales realizadas después de la firma de tu escritura como pagos anticipados a tu crédito hipotecario bancario. De esta manera, adquirir tu vivienda resulta mucho más accesible y eficiente. Con el respaldo de Creditaria Esencial, dar el primer paso hacia tu hogar se vuelve más claro y seguro. Te guiamos paso a paso para que aproveches al máximo el Apoyo Infonavit, encontraremos la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Consulta ahora y conoce tus opciones ¿Qué es el Apoyo Infonavit en 2025? Se trata de un programa diseñado para que las aportaciones patronales que recibes bimestralmente se utilicen como pagos anticipados a tu crédito hipotecario bancario. Esto te permite reducir de manera significativa el plazo de tu crédito, independientemente a los pagos anticipados que realices por tu cuenta. Otro beneficio importante es que el saldo de tu Subcuenta de Vivienda funciona como un fondo de contingencia en caso de desempleo. Es decir, si pierdes tu trabajo, las mensualidades se irán cubriendo automáticamente desde tu Subcuenta de Vivienda hasta agotarla, brindándote tranquilidad mientras atraviesas un momento difícil. En Creditaria Esencial entendemos que los detalles del Apoyo Infonavit pueden ser confusos, pero no tienes que hacerlo solo. Te acompañamos paso a paso, explicándote cómo funciona, quiénes pueden acceder y cómo aprovechar al máximo este programa. Características del Programa Apoyo Infonavit Para comprender realmente este programa, es clave conocer sus principales características. Entre sus puntos más relevantes destacan: Es un crédito hipotecario tradicional en el que, a partir de la firma de tu escritura, las aportaciones bimestrales de tu Subcuenta de Vivienda se aplican como pagos anticipados, lo que permite reducir de manera significativa el plazo de tu crédito.  Puedes elegir cómo utilizar este programa ya sea comprando una vivienda nueva, una usada o construyendo tu hogar en tu propio terreno. Las instituciones financieras pueden cubrir hasta el 95 % del valor de la casa, por lo que únicamente deberás aportar una pequeña parte como enganche. Con este programa tu Subcuenta de Vivienda se mantiene como un fondo de contingencia. Si llegas a perder tu empleo, se utilizará para cubrir tus pagos hipotecarios de manera automática hasta agotarse. No necesitas cumplir con ningún puntaje mínimo, lo que facilita el acceso al programa. Si ya contaste con un crédito Infonavit y lo liquidaste, puedes acceder a este programa, para adquirir otra vivienda. Si nunca has tenido un crédito Infonavit y eliges Apoyo Infonavit, al finalizar el pago de este programa podrás solicitar tu propio crédito Infonavit. En Creditaria Esencial te explicamos cómo estas características se traducen en beneficios reales, para que no solo sepas qué es Apoyo Infonavit, sino que lo aproveches de forma inteligente. ¿Cómo puedes utilizar el Apoyo Infonavit? Requisitos principales Para acceder a este programa, es necesario cumplir con ciertas condiciones que te permitirán aprovechar todos los beneficios del programa. A continuación, te presentamos los más importantes: Debes ser derechohabiente del Infonavit con una relación laboral vigente y contar con saldo en tu Subcuenta de Vivienda. ► No contar con un crédito Infonavit vigente. ► Debes contar con tu Certificado Apoyo Infonavit, el cual puedes obtener directamente en la página oficial de Infonavit. ► Necesitas gestionar tu crédito a través de la institución financiera que hayas elegido. Documentos necesarios Cada institución financiera te solicitará cierta documentación para tramitar tu crédito hipotecario bancario. Es importante informar al ejecutivo que deseas usar Apoyo Infonavit, para que este programa se considere en tu solicitud. La documentación general que normalmente se solicita incluye: ► Identificación oficial vigente del solicitante, o de ambos si el crédito se tramita en conjunto (cónyuge, pareja, padres o hermano). ► Comprobante de ingresos: recibos de nómina, estados de cuenta o declaración de impuestos, según la institución financiera. ► Comprobante de domicilio reciente. ► Certificado Apoyo Infonavit. ► Solicitud de crédito: proporcionada por la institución financiera. ► Acta de nacimiento. ► Copia del CURP. ► Constancia de situación fiscal. ¿Por qué elegir Creditaria Esencial? En Creditaria Esencial te ayudamos a aprovechar al máximo el Apoyo Infonavit. Nuestro equipo de expertos te asesora paso a paso, explicándote cómo funciona el programa, quiénes pueden acceder y cuál es la mejor manera de aprovechar tu Subcuenta de Vivienda. Nos encargamos de comparar opciones en distintas instituciones financieras, buscando siempre las condiciones más favorables para ti. Te acompañamos durante todo el proceso, asegurando que el trámite sea fácil, ágil y seguro. Con Creditaria Esencial, no solo obtienes asesoría profesional, sino también la tranquilidad de que tu proyecto de vivienda con Apoyo Infonavit cuenta con el respaldo adecuado en cada en cada etapa del proceso. Déjanos mostrarte con claridad y confianza qué es Apoyo Infonavit y cómo aplicarlo para tu nueva vivienda. PREGUNTAS FRECUENTES.  ¿Qué es Apoyo Infonavit y cómo funciona? Apoyo Infonavit es un programa que utiliza las aportaciones patronales realizadas después de la firma de tu escritura como pagos anticipados a un crédito hipotecario bancario. Esto permite reducir de manera significativa el plazo del crédito y, además, tu Subcuenta de Vivienda funciona como un fondo de contingencia en caso de desempleo, cubriendo automáticamente las mensualidades hasta agotarse. ¿Quién puede solicitar Apoyo Infonavit? Pueden solicitarlo los derechohabientes del Infonavit con relación laboral vigente y saldo en su Subcuenta de Vivienda, que no tengan un crédito Infonavit vigente y cuenten con su Certificado Apoyo Infonavit. También aplica para quienes ya liquidaron un crédito anterior o nunca han tenido uno. ¿Cómo aplicar a Apoyo Infonavit? Para aplicar, debes cumplir los requisitos (ser derechohabiente activo del Infonavit, saldo en tu Subcuenta de Vivienda, sin crédito vigente y contar con el certificado), gestionar tu crédito en la institución financiera elegida e informar que usarás el programa, presentando la documentación necesaria. ¿Por qué un bróker hipotecario te ayuda a tramitar el Apoyo Infonavit? Contar con un broker hipotecario como Creditaria Esencial te brinda asesoría experta, comparación

Crédito hipotecario Santander Cómo funciona y por qué tramitarlo con un bróker hipotecario hace la diferencia ¿Estás pensando en comprar una casa? El Crédito Hipotecario Santander destaca como una de las alternativas más atractivas del mercado gracias a tasas de interés competitivas y variedad de esquemas que se adaptan a diferentes perfiles financieros. Conocerás cómo funciona, cuáles son sus principales ventajas, requisitos y condiciones. En este artículo te explicamos todo lo que necesitas saber para aprovechar esta opción al máximo y lograr que el camino hacia tu vivienda sea seguro, eficiente y sin contratiempos. Además, te mostraremos por qué contar con un bróker hipotecario como Creditaria Esencial te ayuda a obtener las mejores condiciones con asesoría personalizada y un proceso mucho más ágil y seguro. Solicita tu asesoría ahora. ¿Qué es un crédito hipotecario Santander y cómo funciona? El Crédito Hipotecario Santander es un financiamiento que te permite adquirir, construir o remodelar tu vivienda, así como mejorar las condiciones de tu hipoteca actual o incluso obtener liquidez usando tu propiedad como garantía. Santander ofrece diferentes esquemas con tasas competitivas y plazos flexibles, adaptados a tu perfil y capacidad de pago. Los productos hipotecarios Santander incluyen: Crédito hipotecario Santander (para adquisición, construcción, remodelación, compra de terreno urbano o mejora de condiciones hipotecarias). Crédito de liquidez con garantía hipotecaria.  COFINAVIT Crédito Conjunto (crédito conyugal, con tu pareja o con familiares directos) Cada uno de estos créditos representa una alternativa pensada para distintos objetivos, brindando soluciones flexibles según la situación y meta de cada persona. Requisitos para solicitar una hipoteca con Santander Para solicitar un crédito hipotecario con Santander, es importante cumplir con ciertos requisitos. A continuación, te compartimos los principales criterios que debes considerar: Tener entre 21 y 70 años (la edad más el plazo no debe superar los 80 años). Comprobación de ingresos: si eres asalariado, deberás presentar tus recibos de nómina; en caso de ser trabajador independiente, podrás comprobar tus ingresos a través de estados de cuenta bancarios. Historial crediticio: es importante tener un historial sano en el buró de crédito. Debes mostrar un buen comportamiento de pago, sin retrasos ni adeudos pendientes. Antigüedad laboral: si trabajas por nómina, debes contar con al menos seis meses en tu empleo actual; si eres independiente, se requiere una antigüedad mínima de dos años en tu actividad económica. Otros requerimientos: dependiendo del tipo de crédito que solicites, podrías necesitar requisitos adicionales. Por ejemplo, en esquemas de Cofinavit o Apoyo Infonavit, es necesario ser derechohabiente activo y cumplir con los lineamientos del instituto. En el caso de adquisición de terreno, el predio debe contar con uso de suelo habitacional, estar ubicado en zona urbanizada y disponer de servicios básicos. Agenda tu cita En 2025, Santander ofrecerá tasas de interés  competitivas que proporcionan seguridad y estabilidad durante toda la vida de tu crédito.  Entre sus principales beneficios destacan los incentivos por pago puntual, los descuentos por vinculación de productos (como tarjetas de crédito, seguros y cuentas de ahorro), y las condiciones preferenciales para quienes optan por su esquema de Hipoteca Verde. Todo esto hace que el crédito sea más accesible y conveniente. Ventajas clave del Crédito Hipotecario Santander En 2025, Santander ofrecerá tasas de interés  competitivas que proporcionan seguridad y estabilidad durante toda la vida de tu crédito.  Entre sus principales beneficios destacan los incentivos por pago puntual, los descuentos por vinculación de productos (como tarjetas de crédito, seguros y cuentas de ahorro), y las condiciones preferenciales para quienes optan por su esquema de Hipoteca Verde. Todo esto hace que el crédito sea más accesible y conveniente. Además, el Crédito Hipotecario Santander incluye: ► Pagos anticipados sin penalización.► Seguro de vida e incapacidad.► Seguro contra daños a la propiedad. La propuesta de valor se fortalece con: ► Amplia variedad de productoshipotecarios.► Cobertura nacional a través de unaextensa red de sucursales.► Plataforma digital fácil de usar. Esto convierte a la hipoteca Santander en una excelente opción frente a otras instituciones financieras en México.  Elegir el crédito hipotecario ideal va más allá de comparar tasas de interés. Depende principalmente de tu perfil financiero, del nivel de relación que tengas con las instituciones financieras y de tu capacidad para cumplir con los requisitos que te permitan acceder a incentivos y condiciones preferenciales. Analizar todas estas variables puede ser complejo, por eso contar con el apoyo de un bróker hipotecario marcará la diferencia. Solicita tu asesoría ahora. ¿Por qué un bróker hipotecario es tu mejor aliado para un proceso sin complicaciones? Descubre cómo Creditaria Esencial hace realidad tu sueño con asesoría honesta y soluciones reales. • Más opciones. Comparamos ofertas de diversasinstituciones financieras para encontrar la que mejor seadapte a tu perfil y necesidades. • Ahorra tiempo en trámites. Nos encargamos de todo,desde la precalificación hasta la firma del crédito. • Asesoría personalizada. Te explicamos cada detallepara que tomes decisiones informadas y seguras. • Acompañamiento completo. Estamos contigo en cadapaso, para que el proceso sea sencillo. • Sin costo para ti. Nuestra comisión la paga lainstitución financiera donde concretes tu crédito. Con Creditaria Esencial accedes a las mejores opciones que ofrece Santander. Nuestro equipo simplifica tu proceso, cuidando cada detalle para que adquieras tu hogar con seguridad y las mejores condiciones financieras. Santander y Creditaria Esencial tu mejor opción Optar por un crédito hipotecario con Santander representa una excelente oportunidad para alcanzar tu meta de vivienda. Y si deseas maximizar beneficios y simplificar trámites, contar con el respaldo de Creditaria Esencial es fundamental. Nuestro equipo experto te guía para conseguir las mejores condiciones y hacer que tu proceso sea eficiente, seguro y transparente. Confía en nosotros para convertir tu sueño en una realidad.

Mejor crédito hipotecario adaptado a tu situación financiera Si piensas adquirir el mejor crédito hipotecario es importante que tomes en cuenta las siguientes consideraciones que te compartiremos solo aquí en Creditaria Esencial. Quizá tengas dudas como ¿Qué es un crédito hipotecario? ¿En qué consiste un crédito hipotecario? ¿Quiénes ofrecen préstamos hipotecarios? entre otro tipo de cuestiones que te ayudarán a tomar la mejor decisión.   La primera recomendación que podemos hacerte en Creditaria Esencial para que obtengas el mejor crédito hipotecario es que analices los diferentes factores que existen para que se ajuste el tipo de crédito hipotecario más accesible, a tu presupuesto económico. Recuerda que un crédito hipotecario es una decisión que debes pensar con mucho cuidado ya que es fundamental para crear un plan económico y puedas pagarlo sin hacer grandes sacrificios que te quiten la tranquilidad. Mejor crédito hipotecario: Recomendaciones que debes considerar antes de conseguirlo Si estás leyendo esto es porque quizá quieres adquirir el mejor crédito hipotecario en México, pero antes es importante que te informes que aspectos son útiles para tomar esa decisión de acuerdo a tu situación para que sea la más adecuada. Aquí te mencionaremos algunas recomendaciones para elegir el mejor crédito hipotecario. Si quieres saber cuál es el mejor crédito hipotecario es muy importante para que sepas cuáles son tus prioridades y facilidades económicas disponibles, en Creditaria Esencial podemos ayudarte a tomar una decisión. En Creditaria Esencial te brindamos asesoría profesional para que tomes la mejor decisión con el crédito hipotecario adecuado a tu situación y que tengas la facilidad de pagar sin problemas. Debes saber que existe una clasificación de créditos hipotecarios ideados para cada tipo de persona, los créditos hipotecarios que ofrecen las instituciones gubernamentales son menos competitivos que los bancos, por eso es ideal que tomes en cuenta las facilidades económicas de pago que puedas realizar sin problema. La mayoría de los créditos hipotecarios fijan una tasa de interés y pueden otorgar créditos de acuerdo al monto y tipo de ingresos que puedas comprobar.  Ahora sí te daremos algunas consideraciones para elegir el mejor crédito hipotecario de acuerdo a tu situación, tómalas en cuenta: Ahorra: Si quieres conseguir el mejor crédito hipotecario es importante que ahorres durante un tiempo suficiente para que puedas aportar un enganche y realizar los gastos de originación como la notaría, avalúo y comisiones de apertura Documentos en regla: Para poder obtener el mejor crédito hipotecario es importante que tomes en cuenta que las diferentes empresas o instituciones privadas o públicas solicitan documentos importantes para expedir un crédito hipotecario. CAT (Costo Anual Total) Es un indicador en porcentajes que calcula el costo del financiamiento cada año para adecuarlo a cada tipo de crédito. En este apartado se agregan algunos como las tasas, gastos administrativos, comisiones, seguros, entre otro tipo de gastos para analizar y evaluar cuál es el mejor crédito hipotecario. Tasa de interés: Depende del tipo de financiamiento, su duración y monto del crédito. Plazo a pagar:  El tipo de plazo depende de la situación de cada persona, estos pueden variar de los 5 años hasta 30 años. Garantía: Es importante que tomes en cuenta qué al solicitar un crédito bancario debes dejar en garantía a la institución que te ofrece este préstamo, la misma propiedad del crédito bancario  Capital inicial: o conocido como enganche es una proporción  del  valor total del crédito hipotecario Otros gastos: Son algunos gastos de originación como el pago a la notaría, el avalúo y las comisiones por la apertura del crédito.. Para elegir el mejor crédito hipotecario es necesario considerar estos aspectos porque depende de cada perfil del solicitante. Mejor crédito hipotecario: Consejos que debes definir antes de solicitar el mejor crédito bancario Para saber cuál es el mejor crédito hipotecario para ti es importante que antes tomes las siguientes consideraciones para solicitarlo, con estas recomendaciones sabrás si ya estás listo para pagar un crédito hipotecario.  Establecer el plazo del préstamo: Es ideal que antes de revisar cuál es el mejor crédito hipotecario tomes en cuenta que debes definir qué plazo te conviene, ya que podrá variar el monto de la mensualidad, y el monto de intereses a través del plazo. Tipo de ingresos: Los ingresos son importantes para considerar solicitar el mejor crédito hipotecario porque evaluarlo será importante para que pueda ser aprobada tu solicitud, además debes tomar en cuenta que los pagos cada mes deben ser sólo una proporción de tus ingresos fijos que equivale máximo al 40%de tu ingreso. Puede ser que tu seas asalariado, trabajes por tu cuenta o tengas un ingreso mixto. Imprevistos a futuro: Cualquier plan que realices como cambiar de trabajo, casarte, viajar por un tiempo o enfermedades pueden ser un factor amenazante que podría afectar la fluidez de mantener el mejor crédito hipotecario, prevenir estas decisiones con antelación es importante para pagar un crédito hipotecario. Recuerda revisar los seguros que contiene tu crédito hipotecario.  Planes a futuro: Es necesario tomar en cuenta que para mantener un crédito hipotecario hay que considerar posibles imprevistos que se pueden ajustar con el tiempo como las tasas de interés, por eso no te confíes y planea situaciones extras. El mejor crédito hipotecario consiste en planificación previa con especialistas que conocen el camino para conseguirlo, el ahorro e informarse sobre cómo obtener el mejor crédito es ideal para comenzar a hacer realidad tu sueño. En Creditaria Esencial somos una empresa responsable y comprometida que asesora a personas en esta decisión tan importante como es comprar una vivienda, nosotros brindamos asesorías de expertos para que elijas el mejor crédito hipotecario. Te ayudamos a comprender la razón del ahorro y los beneficios que conlleva hacerlo para comprar tu casa. En Creditaria Esencial contamos con una cartera de especialistas con una trayectoria importante en el giro de créditos hipotecarios y finanzas. Nuestro trabajo es ayudar a encontrar la mejor opción de elección del mejor crédito hipotecario para tu perfil, esto es a través de procesos, integración, autorización y formalización para que por fin puedas disfrutar de tu casa. En Creditaria Esencial podemos ayudarte a cumplir tus sueños de comprar una casa en el menor tiempo posible, te ayudamos a planear el proceso de elección del mejor crédito hipotecario de acuerdo a tu situación en particular, evitamos que realices gastos excesivos para elegir el mejor crédito hipotecario, en Creditaria Esencial somos expertos en

Mejor crédito hipotecario adaptado a tu situación financiera Si piensas adquirir el mejor crédito hipotecario es importante que tomes en cuenta las siguientes consideraciones que te compartiremos solo aquí en Creditaria Esencial. Quizá tengas dudas como ¿Qué es un crédito hipotecario? ¿En qué consiste un crédito hipotecario? ¿Quiénes ofrecen préstamos hipotecarios? entre otro tipo de cuestiones que te ayudarán a tomar la mejor decisión.   La primera recomendación que podemos hacerte en Creditaria Esencial para que obtengas el mejor crédito hipotecario es que analices los diferentes factores que existen para que se ajuste el tipo de crédito hipotecario más accesible, a tu presupuesto económico. Recuerda que un crédito hipotecario es una decisión que debes pensar con mucho cuidado ya que es fundamental para crear un plan económico y puedas pagarlo sin hacer grandes sacrificios que te quiten la tranquilidad. Mejor crédito hipotecario: Recomendaciones que debes considerar antes de conseguirlo Si estás leyendo esto es porque quizá quieres adquirir el mejor crédito hipotecario en México, pero antes es importante que te informes que aspectos son útiles para tomar esa decisión de acuerdo a tu situación para que sea la más adecuada. Aquí te mencionaremos algunas recomendaciones para elegir el mejor crédito hipotecario. Si quieres saber cuál es el mejor crédito hipotecario es muy importante para que sepas cuáles son tus prioridades y facilidades económicas disponibles, en Creditaria Esencial podemos ayudarte a tomar una decisión. En Creditaria Esencial te brindamos asesoría profesional para que tomes la mejor decisión con el crédito hipotecario adecuado a tu situación y que tengas la facilidad de pagar sin problemas. Debes saber que existe una clasificación de créditos hipotecarios ideados para cada tipo de persona, los créditos hipotecarios que ofrecen las instituciones gubernamentales son menos competitivos que los bancos, por eso es ideal que tomes en cuenta las facilidades económicas de pago que puedas realizar sin problema. La mayoría de los créditos hipotecarios fijan una tasa de interés y pueden otorgar créditos de acuerdo al monto y tipo de ingresos que puedas comprobar.  Ahora sí te daremos algunas consideraciones para elegir el mejor crédito hipotecario de acuerdo a tu situación, tómalas en cuenta: Ahorra: Si quieres conseguir el mejor crédito hipotecario es importante que ahorres durante un tiempo suficiente para que puedas aportar un enganche y realizar los gastos de originación como la notaría, avalúo y comisiones de apertura Documentos en regla: Para poder obtener el mejor crédito hipotecario es importante que tomes en cuenta que las diferentes empresas o instituciones privadas o públicas solicitan documentos importantes para expedir un crédito hipotecario. CAT (Costo Anual Total) Es un indicador en porcentajes que calcula el costo del financiamiento cada año para adecuarlo a cada tipo de crédito. En este apartado se agregan algunos como las tasas, gastos administrativos, comisiones, seguros, entre otro tipo de gastos para analizar y evaluar cuál es el mejor crédito hipotecario. Tasa de interés: Depende del tipo de financiamiento, su duración y monto del crédito. Plazo a pagar:  El tipo de plazo depende de la situación de cada persona, estos pueden variar de los 5 años hasta 30 años. Garantía: Es importante que tomes en cuenta qué al solicitar un crédito bancario debes dejar en garantía a la institución que te ofrece este préstamo, la misma propiedad del crédito bancario  Capital inicial: o conocido como enganche es una proporción  del  valor total del crédito hipotecario Otros gastos: Son algunos gastos de originación como el pago a la notaría, el avalúo y las comisiones por la apertura del crédito.. Para elegir el mejor crédito hipotecario es necesario considerar estos aspectos porque depende de cada perfil del solicitante. Mejor crédito hipotecario: Consejos que debes definir antes de solicitar el mejor crédito bancario Para saber cuál es el mejor crédito hipotecario para ti es importante que antes tomes las siguientes consideraciones para solicitarlo, con estas recomendaciones sabrás si ya estás listo para pagar un crédito hipotecario.  Establecer el plazo del préstamo: Es ideal que antes de revisar cuál es el mejor crédito hipotecario tomes en cuenta que debes definir qué plazo te conviene, ya que podrá variar el monto de la mensualidad, y el monto de intereses a través del plazo. Tipo de ingresos: Los ingresos son importantes para considerar solicitar el mejor crédito hipotecario porque evaluarlo será importante para que pueda ser aprobada tu solicitud, además debes tomar en cuenta que los pagos cada mes deben ser sólo una proporción de tus ingresos fijos que equivale máximo al 40%de tu ingreso. Puede ser que tu seas asalariado, trabajes por tu cuenta o tengas un ingreso mixto. Imprevistos a futuro: Cualquier plan que realices como cambiar de trabajo, casarte, viajar por un tiempo o enfermedades pueden ser un factor amenazante que podría afectar la fluidez de mantener el mejor crédito hipotecario, prevenir estas decisiones con antelación es importante para pagar un crédito hipotecario. Recuerda revisar los seguros que contiene tu crédito hipotecario.  Planes a futuro: Es necesario tomar en cuenta que para mantener un crédito hipotecario hay que considerar posibles imprevistos que se pueden ajustar con el tiempo como las tasas de interés, por eso no te confíes y planea situaciones extras. El mejor crédito hipotecario consiste en planificación previa con especialistas que conocen el camino para conseguirlo, el ahorro e informarse sobre cómo obtener el mejor crédito es ideal para comenzar a hacer realidad tu sueño. En Creditaria Esencial somos una empresa responsable y comprometida que asesora a personas en esta decisión tan importante como es comprar una vivienda, nosotros brindamos asesorías de expertos para que elijas el mejor crédito hipotecario. Te ayudamos a comprender la razón del ahorro y los beneficios que conlleva hacerlo para comprar tu casa. En Creditaria Esencial contamos con una cartera de especialistas con una trayectoria importante en el giro de créditos hipotecarios y finanzas. Nuestro trabajo es ayudar a encontrar la mejor opción de elección del mejor crédito hipotecario para tu perfil, esto es a través de procesos, integración, autorización y formalización para que por fin puedas disfrutar de tu casa. En Creditaria Esencial podemos ayudarte a cumplir tus sueños de comprar una casa en el menor tiempo posible, te ayudamos a planear el proceso de elección del mejor crédito hipotecario de acuerdo a tu situación en particular, evitamos que realices gastos excesivos para elegir el mejor crédito hipotecario, en Creditaria Esencial somos expertos en

¿Qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022? Conoce algunas consideraciones antes de adquirir una hipoteca Saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022 es importante porque de esta manera podrás evaluar distintos factores para poder cumplir con todas las normas y responsabilidades que conlleva adquirir un crédito hipotecario. Antes de adquirir un crédito hipotecario debes tomar en cuenta las consideraciones de cada banco cómo son las tasas de interés, comisiones y enganche requerido. Elegir un crédito hipotecario conlleva analizar tu situación económica y financiera, ya que dependiendo el tipo de ingresos que tengas se indicará el tipo de crédito hipotecario puedes adquirir. Saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022 es muy importante, sobre todo para saber cual de ellos se adaptará a tu situación financiera  Saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022 es ideal para iniciar un plan de financiamiento y fijar objetivos del crédito hipotecario. Es muy importante saber los diferentes factores que manejan los distintos bancos para tu crédito, para así poder tomar la mejor decisión a la hora de obtenerlo. La mayoría de los bancos ofrecen un financiamiento del inmueble del 90% del valor de la vivienda, pero depende tu tipo de situación financiera para conocer qué crédito hipotecario se ajusta a tus necesidades. Para saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022 debes considerar algunos aspectos importantes a la hora de solicitar tu crédito hipotecario y así poder evaluar qué tipo de banco te conviene de acuerdo a tu tipo de situación financiera: El monto total del crédito hipotecario que requieres El tipo de tasa de interés sí es fija o variable El esquema del crédito fijo o creciente El período a pagar del crédito hipotecario Los gastos administrativos y notariales a considerar El pago mensual del crédito Las comisiones y seguros El capital inicial que debes tener Es importante considerar este tipo de factores antes de tomar una decisión y saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022,  debes analizar y evaluar tu situación financiera con las opciones que ofrecen las diversas instituciones bancarias. Saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022 es poder elegir de entre las diferentes opciones el que tiene las mejores condiciones para ti en particular. No todos tenemos el mismo perfil financiero, por lo que no todos los bancos se ajustan a cualquier cliente. Esto depende en gran manera de aspectos como el plazo que depende de la edad, el porcentaje del crédito sobre el valor total de la vivienda que requiere cada persona, etc. Solicitar un crédito hipotecario implica conocer el plazo durante el cual pagarás las mensualidades para que sean acordes a tu situación económica. Deberás valuar el plazo ya que esto impacta directamente en los intereses que vas a pagar durante todo el periodo  Saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022 es importante para planear la decisión con antelación, al solicitar un crédito hipotecario es importante comparar no sólo las tasas de interés de los distintos bancos, sino los factores que ya revisamos anteriormente, ya que todos esos factores en conjunto te darán la opción para saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario para ti. El monto total del crédito hipotecario indica el monto de la mensualidad y el plazo a pagar. Tomando en cuenta las consideraciones para saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022, es importante saber que el período de aprobación de un crédito hipotecario es en promedio de 5 a 15 días dependiendo de la institución bancaria. Algunos de los factores para saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario son los siguientes: Revisar el CAT que ofrece cada banco: Este indicador ayuda a saber en porcentajes el valor total que se tiene que pagar por un crédito hipotecario anualmente. Este indicador apoya en saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022  para cada solicitante. Menor tasa de interés: Elegir un banco con la menor tasa de interés es ideal, aunque recuerda que no es lo único a considerar. Aunque este podrías ser un buen punto para saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022 lo cual ayuda a obtener un crédito accesible y a menor costo. Mayor capital inicial: Si tienes planeado aportar un enganche alto es importante mencionarlo a tu asesor, ya que algunos bancos ofrecen mejores condiciones y será importante para saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022. Ahorrar para un crédito hipotecario es ideal para que tu préstamo sea mucho menor y no tengas que pagar mensualidades elevadas que no puedas pagar o afecten tu economía. Historial crediticio: Para saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario es importante que tengas un buró de crédito adecuado, es decir, debes tener un buen historial crediticio para poder obtener un buen crédito hipotecario.Esto es, que cuentes con historial crediticio, que pages en tiempo y forma y que no tengas al tope el límite de crédito de tus tarjetas Ver qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022 es esencial sí has pensado en adquirir el más flexible o adaptado a tus necesidades y que puedas pagar sin ningún problema. Obtener un crédito hipotecario implica una gran responsabilidad, pero también conlleva una planeación con antelación, debes considerar diversos gastos asociados a tu compra y debes contar con un ahorro que te permita la compra (que banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022). Algunas consideraciones para obtener un crédito hipotecario y saber qué banco ofrece el mejor crédito hipotecario 2022 es indispensable antes de comprometerte – como ya lo hemos mencionado líneas atrás- pero también debes considerar los requisitos indispensables para solicitar tu préstamo bancario. Alguno de estos requisitos son los siguientes: Ser mayor de edad: Una edad ideal para obtener un crédito hipotecario va de los 25 a los 65 años aproximadamente. Relación laboral con antigüedad de mínimo 3 meses: Tener una relación laboral en una empresa es indispensable para poder obtener un crédito hipotecario ya que el banco evaluará la antigüedad en tu empleo Ahorros previos: Tener un ahorro de al menos el 15% del inmueble te ayudará a obtener un mejor crédito hipotecario y poder pagarlo en el menor tiempo posible. Documentación en regla: Tener en orden los documentos para poder realizar una solicitud para un crédito hipotecario

Mejor crédito hipotecario y cómo elegirlo; en Creditaria Esencial te asesoramos Actualmente comprar una casa puede ser una tarea divertida e importante de hacer, regularmente cuando comenzamos con la idea de adquirir una, se nos viene a la mente una pregunta muy importante: ¿Cómo comprar una casa? En este blog te diremos todo lo que debes de saber para poder hacer realidad tus metas. Para saber cómo comprar una casa existe una variedad de pasos y puntos que hay que tener en cuenta; dentro de estos puntos existen diferentes tipos de relaciones importantes con profesionales e instituciones que pueden beneficiar tu adquisición.  A continuación te contaremos cuales son los pasos para que puedas tomar una decisión informada de cómo comprar una casa a través de un crédito hipotecario ¿Cómo comprar una casa? Decide el tipo de vivienda que te gustaría comprar. Comprueba si tu perfil financiero es apto para conseguir la financiación necesaria. Asesorate de profesionales con un Bróker Hipotecario de Creditaria Esencial para un mejor entendimiento del mercado hipotecario Cotiza los gastos iniciales de notaría, comisiones, avalúo y calcula el enganche.  Negocia con el vendedor. Notaría y escrituración.  1. Decide el tipo de vivienda que te gustaría comprar Averigua qué tipo de casa te gustaría tener es el inicio para resolver la pregunta de cómo comprar una casa, junto con tu Bróker Hipotecario detalla de manera exhaustiva los ingresos que tienes para determinar la capacidad de pago mensual con la que cuentas. Dentro del cuestionamiento de cómo comprar una casa, no olvides considerar la zona donde quieras comprar la propiedad, esto es muy importante; plantéate si la vivienda la prefieres nueva o de previo uso. Una vez que hayas elegido diferentes opciones conoce a fondo cada una de sus características y piensa en cómo podrían beneficiarte y si te convienen o no.  Después de saber qué tipo de vivienda quieres y cuál es tu presupuesto, busca las viviendas que estén dentro de este rango; te recomendamos asesorarte de un bróker hipotecario de Creditaria Esencial para tomar una decisión más informada, son los expertos para resolver tus dudas sobre cómo comprar una casa.  2. Comprueba si tu perfil es apto para conseguir el financiamiento necesario Otro punto importante para saber cómo comprar una casa a través de un crédito hipotecario es investigar cuál es el costo de la vivienda y conforme a ello interpretar si los comprobantes de ingresos con los que cuentas y el perfil que tienes serán suficientes para la adquisición.  Analiza y determina cual es el presupuesto que tienes para este objetivo; con el fin de que a  mediano plazo o largo plazo no te veas en complicaciones por pagos que no vayas a poder realizar en el futuro El bróker hipotecario de Creditaria Esencial puede ser de gran ayuda para definir y mejorar el perfil del comprador, tiene las herramientas necesarias para resolver tu pregunta principal: cómo comprar una casa. Es importante tener en cuenta que además de la tasa de interés por un crédito hipotecario, existe el Costo Anual Total (CAT) que engloba el porcentaje anual de interés y algunos otros costos extras, como seguros y comisiones. 3. Asesorate de profesionales con un Bróker Hipotecario de Creditaria Esencial para un mejor entendimiento del mercado hipotecario Ellos pueden apoyarte en elegir el crédito hipotecario que más se adapte a tu perfil, trabajan con todos los bancos y los Cofinanciamientos de Infonavit y Fovissste; ellos podrán indicarte la mejor opción entre plazos, productos y esquemas fijos o crecientes para saber cómo comprar una casa.  Un bróker hipotecario, también es conocido como corredor hipotecario o agente hipotecario; es aquel profesional que funge como un asesor financiero que ayuda a los prestatarios a conectarse con los prestamistas más competitivos del mercado; de este modo, ellos nos explican cómo comprar una casa que cumpla con los objetivos financieros.  El bróker hipotecario tiene que ser una persona cualificada que nos explique cómo comprar una casa desde un punto de vista financiero; estos expertos tienden a ser abogados, administradores, actuarios, ingenieros, arquitectos o economistas profesionales. Su expertis tiene que aportar el conocimiento adecuado en la banca y en el mercado inmobiliario, de viviendas e hipotecas.  Podemos considerar que un bróker hipotecario es aquel filtro que se encarga de encontrar un prestamista que ofrezca una hipoteca alineada con los intereses del prestatario; este especialista acudirá al mercado para encontrar distintas opciones que cumplan con los objetivos del cliente en relación al interés a pagar o la duración del crédito hipotecario, entre otros factores. Estas son algunas de sus tareas:  Debido a su amplio conocimiento en el mercado inmobiliario y el mercado hipotecario, tiene la capacidad de asesorar a los clientes sobre cómo comprar una casa y el proceso de adquisición de un bien inmobiliario por medio de una contratación de una hipoteca que financie la operación Contar con un experto de este tipo tiene una ventaja importante: realizará un estudio del cliente para conocer el perfil específico y la situación financiera para conseguir un trato conveniente y que se adapte a las circunstancias; esta es una forma de aprender cómo comprar una casa  Es el encargado de administrar toda la documentación necesaria, así como los procesos burocráticos que ayuden a evitar que se ocasionen errores o problemas durante cada uno de los trámites.  En muchas ocasiones, un bróker hipotecario puede tomar un rol como representante e incluso ser la persona encargada de negociar a nombre del comprador, al igual lo puede acompañar durante el trámite ya que conoce cómo comprar una casa a costos ideales 4. Cotiza los gastos iniciales y calcula el enganche Cotizar los gastos es un importante paso para saber cómo comprar una casa. Considera que entre más grande sea el pago de tu enganche menor será el financiamiento, al igual que los pagos mensuales por la casa, la posibilidad de tener un buen perfil para calificar a distintos créditos hipotecarios será mayor. Otros gastos que se pueden sumar son los gastos por avalúo, comisión por apertura y gastos notariales; son puntos que en ocasiones no se consideran al plantearse cómo comprar una casa, pero que son muy importantes en este proceso.  Como consejo inicial sobre cómo comprar

Mejor crédito hipotecario y cómo elegirlo; en Creditaria Esencial te asesoramos Saber cuál es el mejor crédito hipotecario y cómo elegirlo es un obstáculo para muchos; sin embargo en Creditaria Esencial somos expertos para asesorarte desde principio a fin para que puedas elegir la mejor opción para ti. Existen muchos bancos que ofrecen créditos hipotecarios, pero es importante que antes te informes sobre las condiciones y políticas de cada uno y nuestra empresa con gusto puede ayudarte a informarte sobre dichas condiciones. Descubrir el mejor crédito hipotecario es importante que no te quedes con la primera impresión y que compares con diferentes instituciones públicas y privadas cuál es el mejor crédito hipotecario para que escojas la idónea de acuerdo a tu situación, por lo que Creditaria Esencial puede ayudarte con la solicitud de créditos hipotecarios en diferentes instituciones y escoger la que más te convenga. Cabe resaltar que cada banco ofrece diferentes tasas de interés y financiamientos, pero siempre son acordes a la situación financiera de cada persona, por lo tanto, antes de elegir el mejor crédito hipotecario es importante que realices un plan o presupuesto económico de acuerdo a tus facilidades de pago. La mejor forma de elegir y saber cuál es el mejor crédito hipotecario es tomando en cuenta a expertos del tema que puedan ayudarte y asesorarte en el camino, ya que es una decisión que toma tiempo, pues necesitas evaluar distintos factores importantes. Todos los bancos ofrecen excelentes créditos hipotecarios y es tu decisión saber para qué o cuál es el objetivo del préstamo que necesitas. ¿Cuál es el mejor crédito hipotecario? Existen muchas opciones para saber cuál es el mejor crédito hipotecario, lo primero es saber tu tipo de ingresos, ahorros y facilidades de pago en un período determinado, sabiendo esto, es importante acudir a diversas instituciones y preguntar cuáles son las tasas de financiamiento; sin embargo, en Creditaria Esencial hacemos este trabajo por ti y con nuestra experiencia te ayudamos a elegir la mejor opción en el menor tiempo posible. Para saber cuál es el mejor crédito hipotecario es importante que analices los diferentes bancos que existen en México, considerar esto te ayudará a descubrir distintos factores para poder tomar una decisión bien pensada y planificada. Existen muchos créditos hipotecarios conocidos en México de reconocimiento gubernamental, pero es fundamental que evalúes las normas o políticas que debes cumplir para poder adquirirlo. Después de analizar las diferentes instituciones que ofrecen estos préstamos. Para encontrar el mejor crédito hipotecario es importante que verifiques factores como las tasas de interés, el plazo, los seguros, los esquemas crecientes y fijos, etc.; esto te llevará a elegir el tipo de crédito hipotecario que necesitas. Las instituciones ofrecen el mejor crédito hipotecario de acuerdo a tu situación. Es importante observar y analizar las distintas condiciones que ofrece cada banco, todo esto de acuerdo a las necesidades de cada solicitante; por lo tanto, es importante elegir el mejor crédito hipotecario acorde a tu situación. Cada persona es diferente. Para saber cuál es el mejor crédito hipotecario es importante que tomes en cuenta diferentes consideraciones como: Esquemas crecientes o fijos durante toda la vida del crédito: ambos tienen ventajas y desventajas Crédito por objetivos: comprar, construir, remodelar u obtener liquidez Juntar ingresos con alguien más: cónyuge, hijos, padres, hermanos o pareja Por el tipo de facilidades bancarias: como son seguros o porcentaje de la vivienda que pueden prestarte Es importante conocer cuál es el mejor crédito hipotecario para adaptarlo a tus necesidades, además de encontrar diferentes características que puedas evaluar antes de elegir el tipo de préstamo; considera distintos factores, entre ellos el valor total del bien que quieres adquirir, y el monto que deseas de crédito, ya sea para comprar, remodelar o construir una casa. Recuerda que elegir el mejor crédito hipotecario lleva tiempo, por eso es importante que te asesores con los mejores expertos del tema, además, debes tomar en cuenta qué requisitos solicitan, así como tener en orden todos tus documentos vigentes para poder realizar este tipo de trámites, los cuales deben estar actualizados de manera óptima para no ser rechazados. Una vez que conozcas cúales son las distintas comparaciones para distinguir el mejor crédito hipotecario, es importante que acudas con expertos para que te ayuden a evaluar factores que quizá no conozcas. Debes comparar las estipulaciones de las diferentes instituciones bancarias y conocer cuál es el mejor crédito hipotecario para ti, es importante que analices los siguientes aspectos: Período o plazos de pago: tienes que valorar los distintos plazos que te ofrece el banco para saber cuál es el mejor crédito hipotecario para ti;  es importante que analices cuál es la mejor opción de acuerdo a tus necesidades y tu financiamiento. También considera el tiempo en el que debes pagar las mensualidades en tiempo y forma sin ningún atraso Tasas de interés: como ya lo hemos mencionado, el mejor crédito hipotecario te indica el periodo que dura el tipo de préstamo o financiamiento para decidir el que se adapte a tus necesidades y el tipo de crédito que deseas Costo anual total (CAT): calcular este tipo de indicador económico es esencial para saber tomar el mejor crédito bancario adaptado a tus necesidades, ya que comprenderás en porcentaje cuánto cuesta la anualidad de tu tipo de financiamiento Seguros y comisiones: no olvides analizar y evaluar el tipo de comisiones que ofrece el mejor crédito hipotecario acorde a tus necesidades; saber esto te ayudará a prevenir distintos imprevistos que puedan obstaculizar tus pagos mensuales Gastos administrativos extras: debes tomar en cuenta el costo y los gastos que se generan para tramitar algunos servicios como son las aperturas, los seguros y las comisiones Capital inicial: saber cuál es el capital inicial te ayudará a elegir el mejor crédito hipotecario, ya que podrás realizar el enganche sin ningún problema; para ello es importante que tomes en cuenta los ahorros que has hecho y abonar el pago a tiempo Financiamiento del resto del crédito: es muy necesario evaluar cuál será el capital total para pagar el crédito hipotecario después de haber realizado el enganche inicial; esto te ayudará a realizar un presupuesto mensual de los pagos o imprevistos. No olvides que debes evaluar todos los factores necesarios para saber cuál es el mejor crédito hipotecario para ti, recuerda que cada

¿Cómo funciona un crédito hipotecario? Conoce todo sobre su funcionamiento. Antes de pensar en comprar una casa debes tomar en cuenta cómo la vas a pagar, sí cuentas con el dinero suficiente dentro de tu presupuesto para pagar la hipoteca, debes planear cualquier imprevisto que pueda afectar el pago mensual de tu casa. Pensar en este y otros factores es indispensable para poder saber cómo funciona un crédito hipotecario. Al contar con toda esta información, te resultará más sencillo poder tomar la decisión de comprar una casa o remodelarla a tu antojo. Muchos han llegado a Creditaria Esencial sin conocer mucho sobre cómo funciona un crédito hipotecario y con nuestro asesoramiento consiguen su nuevo hogar o donde materializar su proyecto. No obstante, quizá te preguntes: ¿Cómo funciona un crédito hipotecario? y ¿Cómo puedo obtener un crédito en el menor tiempo posible?, así como muchas otras dudas qué surgen cuándo quieres adquirir una propiedad y necesitas financiamiento; pero aquí en Creditaria Esencial te ayudaremos a resolver todas estas cuestiones y más. ¿Cómo funciona un crédito hipotecario? Para saber cómo funciona un crédito hipotecario es importante conocer las políticas que se deben cumplir para poder adquirirlo. También es muy importante asesorarse sobre los tipos que existen en el mercado, ya que no te puedes quedar con la primera impresión que te ofrezca cualquier institución financiera. Lo ideal es conseguir un crédito hipotecario que te permita un pago cómodo y que no ponga en riesgo tu presupuesto. Piensa que vas a hacer un contrato a 15 o 20 años y por ello es importante tener las mejores condiciones posibles, saber cómo funciona un crédito hipotecario te ayudará a tomar un compromiso que está a tu alcance y necesidades. Básicamente, un crédito hipotecario funciona como un préstamo que te ofrece alguna institución bancaria para comprar, remodelar o construir una vivienda. La condición de un compromiso como este es que, si no líquidas o cumples con los pagos, la garantía (que es el bien inmueble que compraste) podría ser tomada por la institución que te proporcionó el crédito. Saber cómo funciona un crédito hipotecario es muy importante para no tener este tipo de imprevistos. Antes de que firmes cualquier crédito que te dé un banco o cualquier otra institución, podrás prevenir de cuánto serán tus pagos mensuales y ajustarlos adecuadamente a tu presupuesto para que no se te vaya todo tu sueldo en ello. Además, es importante que conozcas a detalle cómo funciona un crédito hipotecario porque es una responsabilidad a largo plazo que debes tomar en cuenta desde ahora. Te mencionamos esto pues la mayoría de las opciones que tendrás a tu disposición serán por un periodo de entre 10 y 20 años. Si estás pensando o planeando adquirir un crédito hipotecario es importante que te asesores con profesionales expertos en el tema. En Creditaria Esencial, tenemos los mejores servicios de asesoramiento para que puedas adquirir un crédito hipotecario acorde a tu situación y tus ingresos mensuales. ¿Qué debes considerar antes de adquirir un Crédito Hipotecario? Debes tomar en cuenta algunos factores importantes antes de comprometerte con un crédito hipotecario; por eso es necesario que te informes para que puedas pagar tu hipoteca en tiempo y forma cada mes. Elegir el más adecuado para ti y saber cómo funciona el crédito hipotecario que elegirás es vital y para eso requieres de un buen asesoramiento. En el momento que tú decides adquirirlo te comprometes a pagar los intereses que se puedan acumular si es que no cumples con el pago mensual. Algunas recomendaciones que podemos darte que ofrecemos a todos los que llegan a Creditaria Esencial antes de adquirir y saber cómo funciona un crédito hipotecario son las siguientes: Analiza tu presupuesto, gastos, ingresos y ahorros: Es importante que el préstamo que solicites sea acorde a tus ingresos mensuales y considerando tus gastos, de esta manera no corres el riesgo de fallar en los pagos Busca ingresos externos al de tu trabajo: Considera algún otro tipo de ingresos que pueden auxiliarte en caso extraordinario, sobre todo si te quedas sin empleo. De esta forma, no verás tu patrimonio en riesgo. Inicia un plan de ahorro antes de adquirir tu crédito: Si cuentas con una reserva económica antes de iniciar este contrato, podrás tener una mayor seguridad de cumplir con el pago y no arriesgar la casa de tu familia. Recurre a expertos del tema: Acércate a empresas expertas y brokers hipotecarios en estos préstamos siempre es una buena opción. Creditaria Esencial cuenta con un equipo especializado que te ayudará a entender cómo funciona un crédito hipotecario. Considera los plazos a pagar: Es recomendable que el pago mensual que realices sea menor al 50% de tus ingresos totales al mes; de esta manera garantizar cubrir este y todos tus gastos en tiempo y forma. Toma en cuenta la situación laboral en tu empresa y tu estabilidad económica: En caso de que estos dos puntos no estén en balance, lo mejor es que no te arriesgues con un crédito que no podrás cubrir; bastará con que esperes un poco más para hacerlo. Antes de elegir o saber cómo funciona un crédito hipotecario, es importante que hagas un plan de vida y un presupuesto económico para que tomes en cuenta los imprevistos o emergencias que puedan surgir y eviten que realices el pago con puntualidad. Recuerda que, una vez que adquieres el crédito hipotecario, debes asumir la mensualidad establecida desde el inicio del contrato. De lo contrario, cuando eliges y sabes cómo funciona un crédito hipotecario y aun así no cumples con lo estipulado en el contrato, tu hogar podría estar en riesgo. Debes considerar que, si planeas con antelación con un presupuesto económico y los demás factores asociados a la solicitud, puedes adquirir el inmueble como propietario absoluto. Para elegir y saber cómo funciona un crédito hipotecario es importante que revises las tasas de interés y el financiamiento que te ofrecen las instituciones públicas o privadas. Al preguntar sobre las diferentes opciones que te damos en Creditaria Esencial como tu bróker hipotecario, te diremos las ventajas y desventajas que cada una de ellas tenga. ¿De qué te sirve saber Cómo Funciona un Crédito Hipotecario? Hoy en día los bancos nos permiten juntar nuestros ingresos con otras personas como cónyuges, parejas, padres, hermanos o incluso compañeros de vivienda para obtener un crédito hipotecario, y así alcanzar créditos más altos, te

¿Cómo obtener un crédito hipotecario? Te contamos paso a paso Si estás interesado en obtener un crédito hipotecario para comprar un terreno o departamento, es posible que tengas muchas preguntas. Adquirir un patrimonio puede ser confuso y tedioso si no sabes qué hacer o qué aspectos debes de tomar en cuenta para escoger una opción, en este blog te explicaremos los aspectos más importantes para que no te pierdas de nada y puedas obtener esa casa o departamento que tanto quieres. ¿Qué es un crédito hipotecario? Una de las preguntas más frecuentes suele ser “¿Qué es un crédito hipotecario?”. En palabras sencillas es un préstamo (crédito) a largo plazo otorgado por una institución finianciera para que puedas comprar, remodelar o construir tu hogar. Este tipo de créditos permiten a las personas comprar una propiedad nueva o usada sin la necesidad de contar con el monto total del valor del inmueble. El pago del crédito se realizará de forma mensual de acuerdo a tu capacidad de pago, en plazos flexibles y con tasas de interés competitivas. Parte de la protección que te da el contratar un crédito hipotecario, son los seguros que te protegerán ante algún siniestro. Sabemos que comprar una propiedad es una de las decisiones más importantes de tu vida. Al momento de tramitar un crédito hipotecario, puede resultar abrumador revisar tasas de interés, plazos y demás requisitos. Por esto contar un bróker hipotecario te brindara mayor seguridad, para que tomes la mejor decisión con confianza y tranquilidad. Requisitos y consideraciones Al momento de obtener un crédito hipotecario debes considerar varios aspectos que serán fundamentales durante tu proceso, como el plazo del crédito, las opciones de créditos, la tasa fija de interés, entre otros, pero algunas de las consideraciones más frecuentes son: Edad El rango de edad les permite a los bancos predecir tu capacidad de pago, no aplica en todos los casos, pero es un factor importante. Puedes obtener tu crédito si tienes entre los 20 y 74 años. Ingresos En cuanto a los ingresos, los bancos revisarán la forma en que compruebas tus ingresos, tal vez eres asalariado o profesionista independiente, o bien cuentas con una empresa y antigüedad laboral, con esto ellos considerarán tu capacidad de pago exacto, con la cual podrán ofrecerte el monto de tu crédito. Historial crediticio Todos los bancos solicitarán tu autorización para poder ver tu historial crediticio. El historial crediticio básicamente es el recuento de todos los créditos que te han otorgado desde tu primer crédito, los bancos verificarán que actualmente cuentes con un excelente historial crediticio, es decir, que hayas tenido algún crédito de tarjeta, nómina, auto o incluso otro de bienes raíces. Para obtener un crédito hipotecario, debes revisar que tus pagos hayan sido hechos en tiempo y forma, y finalmente que no estén tus tarjetas de crédito muy saturadas. Con esto los bancos determinan si eres candidato de crédito y hasta cuanto podría prestarte. Buró de crédito Para obtener un crédito hipotecario, es fundamental entender que es el Buró de Crédito. Este organismo registra tu historial de pagos y créditos anteriores. Si en algún momento no cumpliste con un pago, es posible que esta información aparezca reflejada en tu historial crediticio. Por eso, es importante revisar tu Buró de Crédito con anticipación para asegurarte de que tu historial esté en óptimas condiciones y no afecte tu solicitud de financiamiento. Si cuentas con un historial negativo, es muy probable que las instituciones financieras no aprueben tu solicitud de crédito. Por ello, es fundamental que trabajes en reparar y fortalecer tu historial crediticio para que puedas acceder a mejores oportunidades de financiamiento en el futuro. Otros factores a considerar al comparar créditos hipotecarios Hoy en día los bancos nos permiten juntar nuestros ingresos con otras personas como cónyuges, parejas, padres, hermanos o incluso compañeros de vivienda para obtener un crédito hipotecario, y así alcanzar créditos más altos, te puedes acercar con nosotros para darte un aproximado de cuanto alcanzarías con otro integrante en el crédito. Comprobación de ingresos con personas morales Si tienes una empresa o eres socio de una, también puedes demostrar tus ingresos con la información de la  persona moral, y se tomará como ingreso el porcentaje que muestra el acta constitutiva, y así mismo cómo en el punto anterior el otorgar un soporte amplifica no solo la confianza, sino la capacidad de obtener un crédito ¿Cómo obtener un crédito hipotecario saludable? Si quieres conocer cómo obtener un crédito hipotecario que realmente valga la pena ¡Recomendamos que hagas lo siguiente! Consigue un bróker hipotecario de confianza Un bróker es un profesional que funciona como intermediario que protege tus intereses y te presenta la mejor opción para que puedas obtener un crédito hipotecario. Este bróker no solamente te ayudará a conseguir y saber cómo obtener el crédito, sino que también te ayuda a conseguir la mensualidad y los intereses ideales según tu capacidad de pago. Los servicios de tu bróker no tendrán costo para ti, ya que sus honorarios son cubiertos por el banco con el que firmes tu escritura. Consideración de plazo e intereses Como mencionamos antes, este agente te ayudará a saber cuáles son los mejores plazos para ti y obtengas un crédito hipotecario con mayor claridad con respecto a tu situación económica, posibilidades de crecimiento o planes de pagos anticipados que desees realizar.  Amortizar tu crédito y reduce intereses Recomendamos que si tienes la posibilidad de aportar una cantidad mayor que la de tu mensualidad a lo largo de tu crédito, lo hagas, ya que con ello reducirás el pago de intereses significativamente.  Ahora que ya conoces los aspectos más importantes para obtener un crédito hipotecario y tener la casa de tus sueños, acércate a expertos que puedan asesorarte para llevar correctamente tu proceso y resolver las dudas que te surjan. Sabemos lo complicado que es tomar una decisión tan importante. Hay miles de preguntas y muchas veces las respuestas parecen pocas. Creditaria Esencial está aquí para ayudarte. Adquirir una casa debe ser algo que disfrutes y recuerdes con buen sabor. Nuestros brókers y asesores expertos atenderán detalladamente cada una de tus dudas e inquietudes, para que tú te preocupes menos. Con Creditaria Esencial el camino hacia comprar tu nuevo hogar

Comparar créditos hipotecarios es sencillo con un bróker hipotecario En el mercado actual, existen numerosas opciones de créditos hipotecarios. Comparar créditos hipotecarios se vuelve esencial para tomar la mejor decisión financiera. En Creditaria Esencial, te brindamos la asesoría experta para que puedas comparar créditos hipotecarios de manera inteligente y encontrar la opción que mejor se adapte a tus necesidades. No estás solo en este proceso, ¡nuestros asesores hipotecarios te guiarán en cada paso! Antes de conocer los créditos hipotecarios y las características de cada institución financiera, primero debemos preguntarnos ¿Qué necesitamos?, y ¿Qué requisitos debemos cumplir para obtener un crédito hipotecario? Para comparar créditos hipotecarios y sumergirte en las ofertas bancarias ten en cuenta lo siguiente: Investiga la zona y el precio aproximado del inmueble. Revisa cuáles son los ingresos que se pueden comprobar ante la institución financiera, como salario o estados de cuenta a donde se reflejen. Verifica cuáles son tus ahorros para cubrir el enganche y los gastos notariales Comprueba cuáles son tus compromisos actuales que se reflejan en el buró de crédito Una vez que tengas estas respuestas, estarás listo para que te ayudemos a comparar créditos hipotecarios de forma efectiva. Recuerda, comparar créditos hipotecarios te permite conocer la oferta que existe y la capacidad que ofrece cada institución financiera, es fundamental analizar de manera detenida cada uno de los aspectos que te ofrecen las instituciones financieras, pues se trata de un crédito que tendrás que asumir por un tiempo prolongado. Lo más importante a la hora contratar un crédito hipotecario es la búsqueda y el análisis profundo de la información; por esta razón, contar con un equipo especializado, como un bróker hipotecario, te facilitará el trabajo y te ayudará a conseguir los mejores beneficios. Aspectos clave al comparar créditos hipotecarios y elegir el mejor Al comparar créditos hipotecarios, considera estos puntos esenciales: Pagos en mensualidades Crea una tabla de ingresos y gastos mensuales para que puedas definir el monto que puedes destinar al pago de tu hipoteca sin necesidad de entrar en un déficit monetario y acarrear problemas financieros en un futuro. Los institución financieras no permiten que el pago de la hipoteca junto con tus otros créditos superen el 50% de tus ingresos, ya que difícilmente podrías cubrir el resto de tus gastos. Este crédito es un gran compromiso que se toma por 10, 15 o 20 años. Comparar créditos hipotecarios te dará una idea clara de qué institución financiera te conviene más. Enganche El enganche es el pago inicial al comprar tu casa. Al obtener tu crédito hipotecario debes revisar cuál es el enganche mínimo que debes cubrir, y si incrementarlo te da beneficios de tasa u otras condiciones. Idealmente, ofrece el mayor enganche posible. Menos crédito significa menores pagos e intereses. Generalmente, los institución financieras prestan un máximo del 90% del valor del inmueble, así que considera tener como mínimo un ahorro del 10% más un monto adicional para cubrir los gastos de originación como notaría, avalúo y comisión por apertura. Si cotizas para INFONAVIT o FOVISSTE, tu subcuenta de vivienda puede ayudarte a disminuir el enganche. Plazo del crédito hipotecario Se refiere al tiempo durante el cual pagarás cada mensualidad. En algunas ocasiones se establecen plazos de 30, 20, 10 o 5 años. Elige un plazo que se ajuste a tu capacidad de pago. Comparar créditos hipotecarios con diferentes plazos te ayudará a visualizar el impacto en tus finanzas. Requisitos Cada institución financiera tiene requisitos específicos. Comparar créditos hipotecarios implica verificar que cumples con los requisitos de cada institución. Entre los más comunes se encuentran:  Edad Ingresos Historial crediticio Buró de crédito Capital inicial Tipos de tasa de interés Las instituciones financieras han creado dos tipos de esquemas: Fija: La mensualidad en ningún momento cambiará o se modificará durante el tiempo en que pagues. Creciente: La mensualidad crecerá anualmente en forma fija, no está indexado a UDIS, salarios o inflación, la tasa de interés no aumenta. Pero esto permite que con los mismos ingresos que demuestras, te puedan dar un crédito mayor. Otros factores a considerar al comparar créditos hipotecarios Más allá de la tasa y el enganche, al comparar créditos hipotecarios, considera: Gastos adicionales: Algunos créditos incluyen seguros de vida, seguros de daños o gastos de administración, que pueden encarecer el pago mensual. ¡Asegúrate de conocerlos todos! Beneficios y recompensas: Algunas instituciones financieras ofrecen beneficios por ser cliente fiel o por pagar puntualmente. ¡Infórmate sobre estas ventajas! Tu presupuesto mensual: Analiza tus gastos fijos (alimentos, colegiaturas, etc.) para asegurarte de que la mensualidad de la hipoteca no exceda el 50% de tus ingresos totales. Esto te ayudará a evitar problemas financieros a futuro. Define tu vivienda ideal al comparar créditos hipotecarios Otro de los puntos relevantes es conocer e investigar todo sobre la vivienda que queremos y podemos comprar; como son:  Características: Metros cuadrados, habitaciones, ubicación. Piensa en tus necesidades. Plusvalía y entorno: Considera si la propiedad aumentará de valor y su cercanía a transporte, escuelas y servicios ¡Es tu inversión a largo plazo! Haz una planificación adecuada en la que ya tengas el dinero del enganche y estés seguro de que esa ciudad es la ideal para establecer tu vida y tu patrimonio. Importancia de comparar créditos hipotecarios Obtener una casa por medio de una hipoteca es un compromiso; ya que se trata de un pago que tendrás que cubrir por un largo tiempo mínimo de 5 años. Comparar créditos hipotecarios te da la libertad de escoger el trato más justo y cómodo para ti, considerando todo el panorama financiero. Compara con instituciones especializadas Existen instituciones especializadas que abrirán tu panorama y te ayudarán a elegir la mejor institución financiera para crédito hipotecario. Consideran tus necesidades y te ofrecen soluciones personalizadas. La información es tu mejor herramienta. ¡En Creditaria Esencial queremos que tomes decisiones informadas y acertadas, evitando tasas de interés más altas, plazos y gastos por gestoría que no se adecuen a tu capacidad de pago. ! ¿Qué pasa después de firmar? Es muy importante que una vez que hayas tomado una decisión leas detenidamente el contrato para que no haya nada que te tome por sorpresa. Pagar a tiempo te evitará multas que significarán gastos inesperados. Siempre mantente al corriente y, de ser posible, adelanta algunos pagos, así podrás reducir el tiempo y los intereses.  Mantente al tanto con tus estados de cuenta y pide una aclaración cuando lo necesites.