Seguro de casa, protege tu hogar ante distintas situaciones
Una casa es, sin duda, uno de los activos más importantes en el patrimonio de una persona o una familia, se trata del ahorro e inversión de sus recursos monetarios en un hogar donde habitarán de manera tranquila, por esta razón es importante contar con un seguro de casa que se ajuste a la situación.
Cuando solicitamos un crédito hipotecario para adquirir una vivienda o construirla, es importante contar con un seguro de casa que mantenga seguro nuestro hogar ante distintos siniestros, como pueden ser: incendios, sismos, robos, inundaciones, entre otros.
Por lo general, existen ciertos puntos característicos de un seguro de casa o seguro de daños asociado a los créditos hipotecarios, conocer el funcionamiento de estos puntos importantes será esencial para no perder lo invertido en la propiedad.
Puntos a considerar sobre el seguro de casa
Para conocer todos los puntos a considerar dentro de la póliza de seguro de casa, es necesario solicitar a la institución bancaria donde tramitaste el crédito hipotecario el certificado del seguro que se contrata con motivo del préstamo otorgado.
Dentro de este documento podrás analizar las coberturas a las que tienes derecho dentro del seguro de casa, así como las condiciones generales en que se contrató. Siempre es importante que el contrato de crédito y la póliza de seguro de casa sean documentos que conocer y resguardar.
En caso de no comprender la información de estos archivos, puedes asesorarte y conseguir el trato ideal por medio de la ayuda de un bróker hipotecario con la experiencia en el tema, de este modo será un trámite más sencillo.
Conoce la suma asegurada
Dentro de la información que tienes que considerar con tu seguro de casa, está la suma asegurada, este es uno los puntos más importantes, pues se refiere a la cantidad máxima posible por la que la aseguradora responderá ante la pérdida o los daños ocasionados al inmueble.
En muchos de los casos, el seguro de casa corresponde al valor destructible o de la construcción del inmueble y no se toma en cuenta el valor del terreno como tal o de los cimientos del mismo.
A partir de la suma asegurada se determina el monto de la indemnización, este conforme al dictamen del ajustador, así como un porcentaje de ella. Es importante recalcar y tener presente que dentro del seguro de casa, ante cualquier reclamación por daños materiales de los contenidos amparados, la aseguradora aplicará un deducible a partir de lo indicado en la carátula de la póliza.
También cabe mencionar que el asegurado deberá soportar por su propia cuenta un porcentaje de toda pérdida o daño indemnizable, un factor coaseguro que es mencionado dentro de la póliza y que se aplicará después de haber descontado el deducible.
Coberturas adicionales del seguro de casa
Este es otro de los aspectos que se tienen que considerar sobre el seguro de casa, es importante analizar los accesorios y coberturas adicionales en donde se consideran gastos como la remoción de los escombros; esto puede ser tomado en cuenta como un porcentaje de la suma total asegurada y el monto a cubrir dependerá de cada póliza.
Dentro de este aspecto también se analiza el monto que cubrirá el seguro de casa en caso de siniestro, esto se define a partir del tipo de riesgo que signifique el proceso de remoción de escombros.
Es importante revisar cada detalle del seguro de casa, pues en algunos casos, también se cubre los contenidos del inmueble, por ejemplo, los muebles, el equipo electrodoméstico y electrónico, así como ropa u otras pertenencias de las personas de la vivienda.
Por lo general, esta indemnización corresponde también a un porcentaje de la suma asegurada o el valor de la construcción, en algunos de los casos, las aseguradoras determinan un monto fijo ante este concepto, esto dependerá de cada institución y sus planes.
Gastos extraordinarios
En este tercer punto, el seguro de casa considera los gastos extraordinarios, esto se refiere a los gastos necesarios que se tienen que cubrir en caso de no poder habitar la vivienda; por ejemplo, el paso de la renta o el traslado de los bienes que se hayan salvado del siniestro. En muchos de los casos, estos bienes también están incluidos en el porcentaje de la suma asegurada del valor de la construcción o el calor destructible.
De esta manera, podemos definir que hay 4 aspectos muy importantes que se analizan al efectuar el seguro de casa, esto dependiendo de la cobertura del contrato; estos puntos determinan el monto a cubrir de la institución bancaria y la manera en que te verás beneficiado:
- El valor de la construcción: en este aspecto se debe presentar la información completa sobre el valor de la vivienda, de este modo se incluye la suma asegurada con respecto al valor real de la estructura de la casa y lo que había dentro de ella.
- Inventario de los enseres perdidos: como se mencionó anteriormente, dentro del seguro de casa se pueden incluir las pertenencias, así que podrás incluir electrodomésticos dentro de la suma de la suma asegurada. En algunos casos las instituciones no incluyen las joyas como parte de esta cláusula.
- Medidas de seguridad: en caso de que la vivienda cuente con protección en las ventanas, puertas o espacios de protección se puede considerar un descuento, esto depende de la compañía.
- La ubicación de la vivienda: el lugar donde se encuentra tu casa puede ser otro de los aspectos que analizan las aseguradoras; considera si tu hogar está en una zona aislada o con espacios abandonados alrededor, al igual su exposición a cambios de clima como fuertes lluvias.
Cuando buscamos un prestamos hipotecario, es importante tomar el seguro de casa para evitar que nuestro patrimonio quede expuesto a distintos problemas que pueden reclutar un gasto mayor. Si no sabes cómo tomar esta decisión, contacta ahora a Creditaria Esencial para conseguir la asesoría que necesitas.